Damit Ihr Wohnungsverkauf nicht zum Dauerbrenner wird! So gelingt der Verkauf Ihrer Wohnung im Käufermarkt!
Für den ersten Eindruck erhält man keine zweite Chance! Das trifft auch beim Wohnungsverkauf zu. Somit ist eine detaillierte Verkaufsvorbereitung und Immobilienbewertung für einen erfolgreichen Wohnungsverkauf zwingend erforderlich. Wir verfolgen den Ansatz, die positiven Eigenschaften einer Immobilie hervorzuheben, weitere förderliche Verkaufsargumente zu finden und auszuarbeiten. Negative Punkte lassen sich möglicherweise mit geringem Aufwand beheben. Aber nicht alle Maßnahmen sind zu empfehlen. Nutzen und Kosten sollten dabei in einem wirtschaftlichen Verhältnis bleiben.
Diese 9 Tipps möchten wir Ihnen gerne mit auf den Weg geben. Selbstverständlich gehören sie auch zu unserem Service beim Verkauf einer Eigentumswohnung:
Sind Ihre Dokumente und Unterlagen vollständig?
Überprüfen Sie die Vollständigkeit Ihrer benötigten Unterlagen, um alle Fragen eines Kaufinteressenten schnell beantworten zu können. Häufig werden auch Fragen zum Hausgeld und den enthaltenen Kosten gestellt.
Was ist der passende Verkaufswert?
Lassen Sie den Verkehrswert Ihrer Wohnung von einem professionellen Immobilienmakler oder Gutachter ermitteln. Angebotspreise auf Portalen sind bei der Preisfindung wenig hilfreich.
Liegt der Energieausweis vor?
Der gültige Energieausweis ist spätestens bei der Wohnungsbesichtigung vorzulegen. Er wird immer für das gesamte Wohngebäude ausgestellt und sollte Ihrer Hausverwaltung vorliegen.
In welchem Zustand befindet sich Ihre Wohnung?
Investieren Sie in kleine Renovierungen und Reparaturen, um Ihre Wohnung attraktiver zu machen.
Haben Sie ansprechende Fotos Ihrer Wohnung?
Erstellen Sie schöne Fotos. Schalten Sie dazu auch bei Tageslicht alle Beleuchtungen ein und entfernen Sie persönliche Gebrauchsgegenstände. Vor allem bei Aufnahmen im Badezimmer. Weniger ist oft mehr!
Haben Sie ein vollständiges Exposé erstellt?
Achten Sie auf vollständige und korrekte Angaben im Exposé. Beschreiben Sie Ihre Wohnung ausführlich und informativ.
Bei welchen Medien platzieren Sie Ihr Angebot?
Nutzen Sie verschiedene Marketingkanäle, um Ihre Eigentumswohnung potenziellen Käufern zu präsentieren. Diese können je nach Zielgruppe unterschiedlich sein.
Sind Sie auf Besichtigungen vorbereitet?
Koordinieren Sie Besichtigungen professionell und kompetent. Bei einer vermieteten Wohnung stimmen Sie im besten Fall vorab mögliche Besichtigungszeiten mit Ihrem Mieter ab!
Sind Sie verhandlungssicher?
Verhandeln Sie den Verkaufspreis Ihrer Eigentumswohnung selbstbewusst und fair. Keine Angst vor Schnäppchenjäger! Haben Sie bei der Kaufpreisfindung einen Profi hinzugezogen, sollten Sie die passenden Verkaufsargumente von ihm erhalten haben!
Wir hoffen, Ihnen mit diesen Tipps nützliche Informationen gegeben zu haben, sodass Sie den Verkauf Ihrer Wohnung reibungslos und stressfrei umsetzen können!
Oder möchten Sie diese Aufgabe lieber nicht selber übernehmen? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch!
Oft erreichen uns auch folgende Fragen, diese könnten auch für Sie von Bedeutung sein!
- Wie viel ist meine Wohnung wert?
- Wie kann ich meine Eigentumswohnung schnell verkaufen?
- Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf meiner Wohnung?
- Was kann ich tun, um den Wert meiner Eigentumswohnung zu steigern?
- Welche Maklergebühren fallen beim Verkauf einer Wohnung an?
Gerne beantworten wir auch Ihre Fragen! Wir gehen dabei auf Ihre individuelle Situation ein und betrachten alle Aspekte zur Feststellung des Marktwertes.
Sie sind auf der Suche nach einem kompetenten Partner für den Verkauf Ihrer Wohnung? Dann sind Sie bei uns genau richtig!
Mit unserer Unterstützung verkaufen Sie Ihre Eigentumswohnung schnell, reibungslos und zum besten Preis!
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